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借名买房是什么意思

更新时间: 2021-11-11 15:07:30 0人浏览
借名买房是什么意思
律师解答
借名买房是指出资人借用他人名义购买房产,而房产登记在名义产权人的名下,而出资人实际享有房屋权益。借名买房实质上就是一个借名人与登记人之间的一种合同。
法律依据
借名买房是指出资人借用他人名义购买房产,而房产登记在名义产权人的名下,而出资人实际享有房屋权益。借名买房实质上就是一个借名人与登记人之间的一种合同。
法律依据:
《民法典》第二百一十七条  
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第三百一十一条 
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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