名下有二套房怎么买第三套,怎么规定?
更新时间:2023-09-16 16:52:04人浏览
问题描述:
名下有二套房怎么买第三套,怎么规定?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助105114人 · 响应时间 平均5分钟内
名下有二套房买第三套须具有合法有效的身份证明,在外地没有购房记录的需支付购房款总额三成比例的首付款,在外地有购房记录的需支付购房款总额七成比例的首付款或全款。法律依据:《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
2023-09-16 16:50:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助86586人 · 响应时间 平均2分钟内
名下有二套房买第三套须具有合法有效的身份证明,在外地没有购房记录的需支付购房款总额三成比例的首付款,在外地有购房记录的需支付购房款总额七成比例的首付款或全款。
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条法律依据:《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条法律依据:《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
2023-09-16 16:50:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助143606人 · 响应时间 平均5分钟内
解决如何购买第三套房的问题,要结合当地的购房政策以及限购要求,每个地区都略有差异。首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位,并不是以个人为单位。一个家庭包括本人、配偶以及未成年子女。
2023-09-16 16:52:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
名下有二套房买第三套须具有合法有效的身份证明,在外地没有购房记录的需支付购房款总额三成比例的首付款,在外地有购房记录的需支付购房款总额七成比例的首付款或全款。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
名下有二套房买第三套须具有合法有效的身份证明,在外地没有购房记录的需支付购房款总额三成比例的首付款,在外地有购房记录的需支付购房款总额七成比例的首付款或全款。《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位,并不是以个人为单位。限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的要求外,还需要考虑的因素主要是商业贷款问题。在符合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览