我名一下有一套房,如何购买第二套房?

更新时间:2022-10-28 03:14:38人浏览
问题描述:
我有一套我名下的套房。我怎样才能买第二套房?
2位律师解答
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1、如果确要购买第三套房子,而子女满18岁的,可以用子女的名义购买。

2、可以以公司名义去购买第三套房子。

3、如果房子不办理按揭,暂时不急需办理房产证的,可以跟开发商签订合同,在有购房资格的时候再办理房产证
2022-10-28 03:07:48
法律快车咨询顾问 咨询我
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首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位,并不是以个人为单位。限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的要求外,还需要考虑的因素主要是商业贷款问题。在符合限购政策的情况下只能全款购买第三套房
2022-10-28 03:14:38
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