法律快车法律问答 > 河南法律问答郑州法律问答郑州房产纠纷法律问答 > 问答详情

房东没有经过我的同意把房子租出去了能要到剩余的房租费吗租出去了能要到剩余的房租费吗？合同签了三年只交了一年房租做了半年没有做了，房东没有经过我的同意把房子租出去了能要到剩余的房租费吗？

更新时间：2019-03-10 11:06:25人浏览

问题描述：

合同签了三年只交了一年房租做了半年没有做了，房东没有经过我的同意把房子租出去了能要到剩余的房租费吗租出去了能要到剩余的房租费吗？合同签了三年只交了一年房租做了半年没有做了，房东没有经过我的同意把房子租出去了能要到剩余的房租费吗？房东没有经过我的同意把房子租出去了能要到剩余的房租费吗租出去了能要到剩余的房租费吗？合同签了三年只交了一年房租做了半年没有做了，房东没有经过我的同意把房子租出去了能要到剩余的房租费吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助73281人 · 响应时间平均3分钟内

承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。　　第二十四条　承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：　　
(一)将承租的房屋擅自转租的;　　
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;　　
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;　　
(四)拖欠租金累计6个月以上的;　　
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;　　
(六)利用承租房屋进行违法活动的;　　
(七)故意破坏承租房屋的;　　
(八)法律、法规规定其他可以收回的。

2019-03-10 10:47:18

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助169680人 · 响应时间平均3分钟内

房屋租赁合同没有约定房租的交付时间应如何处理？
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据交易习惯不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
这是合同法的规定。

2019-03-10 10:51:14

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助175051人 · 响应时间平均3分钟内

签订房屋租赁合同需要注意：

1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

2019-03-10 10:58:44