购房合同可以变更嘛。

更新时间:2022-11-28 21:03:48人浏览
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购房合同可以变更嘛。
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购房合同能更改。购房合同是双方当事人合意的意思表述,在合同内容中出现错误或者需要补充修改的情况下,可以积极与合同另一方沟通协调,重新达成合意后进行更改。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。

第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2022-11-28 20:58:42
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购房合同的内容可以更改,更改需经双方协商一致。购房合同生效后,双方当事人必须按照合同的约定全面履行权利义务,非经协商一致不得擅自变更购房合同的内容。法律依据:《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2022-11-28 21:03:04
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签了购房合同可以变更当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益的,是可以变更合同的根据《民法典》第一百三十六条规定,民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百三十六条民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同
2022-11-28 21:03:48
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