购房合同是夫妻双方签字的，这个购房合同可以变更吗？

更新时间：2019-12-10 00:02:41人浏览

问题描述：

购房合同是夫妻双方签字的，贷款还没办，现在要离婚，这个购房合同可以变更吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助133179人 · 响应时间平均1分钟内

如果双方对于离婚及财产及子女抚养均达成一致意见可以协议离婚，到民政局办理手续即可，如果女方不同意离婚或者就财产或者子女抚养达不成一致意见，男方只能在女方分娩后一年才能到法院起诉离婚。如果财产不属于夫妻共同财产，那你们无法分割。

2019-12-08 00:21:56

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助84085人 · 响应时间平均3分钟内

您好！男方的房产首付款时其父亲所出，该房产如果是婚后所买，应视为对夫妻双方的赠与，除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割，双方共同还贷的部分及其相对应财产增值部分，男方应进行补偿。法院判决未成年子女的抚养权，是按照有利于未成年子女成长的原则。十周岁以上的子女，法院需听取其本人意见。小孩判给一方的，另一方应支付抚养费。抚养费标准为固定工资的20%-30%。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》 7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。

2019-12-05 13:03:14

胡修超律师

服务地区-江苏苏州

您好，需要和房产开发商协商

2019-12-10 00:02:41

瞿东亮律师

服务地区-江苏南京

你好，购房合同可以申请变更的

2019-12-05 10:20:53

咨询我

平台镇江律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

什么是网签购房合同

相信大家都听过网签合同，那么什么是网签购房合同呢？网签合同就是指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。网签合同不可草率进行，需要签订双方有

房地产法

人浏览

购房合同上写的是夫妻双方的名字，另一方可以撤销合同吗？

你好，撤销合同需要双方同意

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

购房合同可以更名吗

购房合同的更名并不是可随意更改的，主要分为以下几种情况：情况一：在购房合同已备案的情况下，任何人都无法更改姓名。情况二：

合同法

次播放

变更购房合同

杨女士来电询问：最近她通过一家房产中介看中了一套房子，并和卖方签订了购房合同，产权人为自己。想知道如果现在想在合同上增加共有人，到底应该怎么办理？市房管部门有关

可变更合同

人浏览