现在商场到现在都没有开业也没有说什么时候开业,现在如果起诉商场商场能赔我们租金,装修款,保证金么

更新时间:2019-01-11 11:38:06人浏览
问题描述:
去年年底跟商场合同商场说元旦开业让我们赶紧装修,现在商场到现在都没有开业也没有说什么时候开业,现在如果起诉商场商场能赔我们租金,装修款,加盟费,保证金么现在商场到现在都没有开业也没有说什么时候开业,现在如果起诉商场商场能赔我们租金,装修款,保证金么
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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保证金,则是总部为确保加盟者会确实履行合约,并准时支付货款等所收取的费用。其中,由于权利金是持续性的收费,某些加盟总部会在签约时,要求加盟者一次开出合约期限内全额权利金的支票,例如合约期限为五年,权利金采取年缴方式,某些总部便要求加盟者将五年的权利金,一次开齐五张支票缴交总部。
2019-01-11 11:11:38
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加盟费所包含费用:
一、保证金: 为确保被特许者履行特许经营合同,特许方可要求加盟方交付一定的保证金,这部分费用到合同期满后,在加盟方没有违约行为,没有不清楚款项的情况时,特许方应退还给加盟方。
二、分摊的广告宣传和促销费用: 特许总部与加盟者之间是有部分费用是需要双方共同承担的,最常见的则是用于广告宣传和促销费用。
1、全国性广告宣传和促销费用。 在全国或者某个区域全面发布的广告宣传和促销费用,由总部规划,整体促销,产生的费用由各店分摊。如果广告宣传促销针对的是特许方的产品,则加盟方不须分摊费用。
2、区域性广告宣传。
2019-01-11 11:14:19
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-01-11 11:38:06
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签订连锁加盟合同时的注意事项如下:
1.注意权利与义务是否对等。每一项权利要对应一项义务,双方是平等的。
2.合同是否能执行到位,是否存在不可能执行到位的条款。
3.注意合同的几本版本是否一致。
2019-01-11 11:32:26
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