集体划拨和国有划拨的区别
更新时间：2022-11-15 10:07:42人浏览
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集体划拨和国有划拨的区别
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您好，集体土地证说明该土地是集体所有的。国有划拨地是指由国家无偿划给符合该用地条件的国家机关或部队、学校等单位使用。国有土地出让是国家将国有土地出售给相关的人员或单位，由其向国家缴纳土地使用费用并依法取得国有土地所有权的行为
2022-11-15 09:58:05
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划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金；出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。两者的主要区别是，国有划拨土地使用权没有使用期限，国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。
如普通住宅的使用年限为70年，商业用房40年，综合用房50年等等
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2022-11-15 10:07:42
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