当初租房是问了如果租房不满一年提前搬走房租怎么算,房东说不退房租和押金(合计两千)难道就只能自己吃亏吗
更新时间:2022-08-10 13:40:38人浏览
问题描述:
一开始,我问如果我在不到一年前提前搬出去,如何计算租金。另一方表示,提前搬出去不会影响我。当时,我提前一个月说押金也会退还。然而,合同上并没有说我提前一个月搬出去,留下一个月的房租。房东表示,租金和押金(总共2000英镑)将不予退还,并将支付100英镑的水电费。你只能为自己受苦吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租户提前退租,租户应当及时和房东协商,早日将房子再次出租出去,越是降低房东的损失,那么可以拿回的押金就越多。租户提前退租的违约金一般是在租赁合同中约定的,没有约定违约金的,按照房东的实际损失来赔偿
2022-08-10 13:15:19
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房客提前退租,房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约,应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任,支付违约金,如果双方对违约金的数额没有约定,则按照出租人的损失来确定
2022-08-10 13:19:09
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-08-10 13:40:38
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