合同写住满3个月可转租,找房东说要转租,合法吗?

更新时间:2022-07-07 17:12:59人浏览
问题描述:
合同规定,居住3个月后可以转租。你要求房东转租。你被告知可以转租,但你必须搬走并支付租金。这合法吗?合同中没有写
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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合同约定不可转租如果转租是不合法的。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-07-07 16:47:27
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助126609人 · 响应时间 平均1分钟内
未经出租人同意转租房屋有效吗|||  依转租行为是否取得出租人同意而效力不同。《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租 详细>>
2022-07-07 16:50:38
平台特邀律师 咨询我
已帮助144504人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,依据合同约定处理
2022-07-07 17:12:59
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