朋友家房子拆了补了两套房,有一套要出售,我想买,房产证没有下来,敢买吗

更新时间:2023-09-11 10:55:49人浏览
问题描述:
朋友家房子拆了补了两套房,有一套要出售,我想买,房产证没有下来,敢买吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵增强律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-156-9916-7158
具体看该房屋能否办理产证,能否过户。 如果限制交易购买就存在风险
2023-09-11 10:55:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没房产证房子怎么交易
没房产证房子怎么交易
没房产证房子的交易方式有双方当事人可以约定在房产证办理后再办理过户手续或者直接办理更名手续。民法典没有房产证不能抵押,不动产登记到房产簿登记需要有不动产权属证明
房产证办理
人浏览
回迁房满5年取得房产证后能买卖。根据我国城市房地产管理的法律规定,没有依法登记领取房屋产权证明的回迁房是不能够进行交易的,要想买卖回迁房最好是先办理房产证。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子会被强拆吗
没有房产证的房子会被强拆吗
没有房产证的房子不一定会被强拆。要注意的是,没有房产证不代表就是不合法建筑,是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续,
房地产
人浏览
没有产权登记的房屋能否确权
没有产权登记的房屋能否确权
房屋确权关系到农民的相关利益,所以我们很有必要了解有关的法律知识,今天我们要给大家普及的是关于没有产权登记的房屋能否确权的内容,想必大家都迫不及待想知道了吧,那
房屋权属登记
人浏览
没房产证能过户吗?
没房产证能过户吗?
核心提示:谁都知道买房需要过户了才能最终确定是自己的房子,而不会导致被卖家一房二卖最终丢了房。但是,在实际生活中即使碰到真心实意的卖家,但是对方没有房产证怎么办
房地产
人浏览
房产证没下来的房屋可以购买但不能交易。没有房产证的情况狂下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买。如已经交付定金,则可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何转让没房产证的房子
如何转让没房产证的房子
按照目前有关的规定,只有取得房产证的房屋才能上市流通,进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
房地产
人浏览
房产证还未下来是可以买卖的,房产证是房屋物权归属和内容的根据,是能够证明房屋物权的文件,尽管房产证没下来,不能转变物权,但是房屋买卖合同可以生效,所以,房屋还是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以依据买卖协议诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
具体看该房屋能否办理产证,能否过户。 如果限制交易购买就存在风险
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
23年1月退了一半还有8万一直拖着不退,可以起诉
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
1、有房产证无土地证这样的房可以买卖,但不能过户。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询