租赁合同转租6个月,转租人只有4个月的转租权,却欺骗说可以续租,那之前签的4个月合同有效吗,能拿回损失吗?

更新时间:2021-05-08 16:08:35人浏览
问题描述:
转租人只有4个月的转租权,却欺骗说可以续租,但4个月后政府要收回并要重新竞标,那之前签的4个月合同有效吗,能拿回损失吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
段文全律师 咨询我
服务地区-四川眉山·电话-133-4095-9599
您好!在允许转租的情况下,之前签的四个月是有效的,您可以要求对方赔偿你后两个月的损失
2021-05-08 16:08:35
孙川页律师
服务地区-四川眉山
你好,具体说一下遇到 的实际情况。
2021-05-07 13:19:29
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,可以搜集证据,起诉维权
2021-05-07 12:53:01
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