承租人转租合同效力,1凭动迁合同能与承租人签租赁合同吗?2出租人要共同人同意出租才有法律效应吗?转租者还有权利转租吗?
更新时间:2022-12-27 22:42:18人浏览
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转租需要告知房东,并征得房东的同意。
根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2022-12-27 22:42:18
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