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我们作为承租人与出租人签订租赁合同之后，如果我们不想继续租房了，但是合同规定的租赁期限还未届满，我们就可以将房屋转租给第三人。那么，遇到房子被转租怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
对于在外工作者来说我想很多人都会选择以租房的形式来进行生活定居，除非是工作的公司包住。租房就必须要和房东签订租房协议合同，那么，出租房能否转租呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。
一、出租房能否转租1、房屋转租合法的条件是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：首先转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
其次转租的租金不得高于原租金，需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同收回出租房屋。
2、其中还有不能进行转租的情况，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋...
租房买房都是常见的住房方式，在房屋的买卖租赁纠纷当中，买卖不破租赁这是一项严格的规则。如果房屋的承租人要将房屋进行合法转租给其他人的，那么怎样才能做到合法转租呢？阅读完以下法律快车小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
一、怎样才能做到合法转租1、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。
2、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。
3、从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定，原出租人可以从中获取收益，但不是必须获得收益。
4、转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约定的除外。
5、从转租合同来讲，转租合同是原承租人，现转租人与承租人签订的房屋租赁合同。...
房屋转租纠纷可以先进行协商解决，协商不成或者无法协商的，可以按照合同中约定的争议解决条款解决，可能是诉讼或者仲裁，以实际情况而定。
根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
承租人...
房子转租需要经过房东。在不经过房东同意的情况下转租的，房东可以解除租赁合同。
根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
我国的房屋在进行作品过程当中，是需要根据实际情况来进行处理，在一般情况下，我国的房屋在进行转让过程当中，是需要通过房东或者是上一个租平的同意，才能够进行转出处理，接下来法律快车小编为大家整理关于租赁转租是否须经出租方同意问题的解答，带着问题我们一起往下看。
一、租赁转租是否须经出租方同意合法与否取决于原出租人是否同意，房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。
法律依据，《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二、经出租人同意的转租
经出租人同意的转租也有两种情形，一是租...
在日常生活中难免会遇到需要租房子的情况，我们都知道租房是需要签订租房合同的，走法律程序一方面保障租房者的安全，另一方面保障业主的权益。那么别人转租怎么租？以下就让法律快车小编为大家带来别人转租怎么租的相关内容，一起来看看吧。
一、别人转租怎么租其一、转租须经房屋所有权人的同意。
其二、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
二、租别人转租的房子条件（一）承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。
（二）应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。
（三）转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。
（四）转租合同生效后，转租人享有并...
我们作为承租人与出租人签订租赁合同之后，如果我们不想继续租房了，但是合同规定的租赁期限还未届满，我们就可以将房屋转租给第三人。那么，遇到房子被转租怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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