单元暖气地下管道漏水，物业让业主掏钱修，合理吗
更新时间：2023-10-14 22:10:19人浏览
问题描述：
单元暖气地下管道漏水，物业让业主掏钱修，合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助196268人 · 响应时间 平均4分钟内
地下暖气管漏水可以找物业负责。
1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题，如果保修期过了，建议先找装暖气公司；
2、如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿；
3、已过质保期只能由产权人处理。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题，如果保修期过了，建议先找装暖气公司；
2、如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿；
3、已过质保期只能由产权人处理。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2023-10-14 22:10:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助169286人 · 响应时间 平均3分钟内
地下暖气管漏水可以找物业负责。
1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题，如果保修期过了，建议先找装暖气公司；
2、如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。
建议查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿；
3、已过质保期只能由产权人处理。法律依据：《物业管理条例》
第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题，如果保修期过了，建议先找装暖气公司；
2、如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。
建议查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿；
3、已过质保期只能由产权人处理。法律依据：《物业管理条例》
第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2023-10-14 22:10:08
咨询我
已帮助50273人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：地下暖气管漏水可以找物业负责。
1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题，如果保修期过了，建议先找装暖气公司；
2、如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。
建议查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿；
3、已过质保期只能由产权人处理。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题，如果保修期过了，建议先找装暖气公司；
2、如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。
建议查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿；
3、已过质保期只能由产权人处理。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2023-10-14 22:10:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
空调漏水物业负责吗
物业的管辖范围内出现问题都是由物业来负责的，但是有的业主不知道物业所负责的范围有哪些？当出现的问题不是物业所管理的范围，那么物业是不会负责的，所以业主一定要了解
物业管理职责
人浏览
可以先和对方协商沟通，不成的话再投诉或起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责，物业一般不插手，最多通报转告一声，两头反馈信息。房屋保质期外的漏水维修。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
地下车库漏水，这是房屋质量的问题，物业是没有责任的，如果你的车库属于保修期的时间内，你可以让小区开发商帮你维修地下车库。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、露台漏水需要分两种情况详细分析。一是还在保修期内。在这种情况下，我们可以直接由开发人员进行修复。一般而言，维修期为5年。2、如果过了保修期，阳台出现漏水问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议与物业公司协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需看是否对居住人造成了损害
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工程质量不合格可以向工程所属地的建设局，安监局，质监局等部门反映。工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居民成立的不是居委会，而是业主大会召开之后成立业委会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
地下暖气管漏水可以找物业负责。1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子漏雨是物业管还是自己修，需要分情况考虑：1、如果还在质保期之内，可以直接跟开发商来联系，由开发商负责维修。如果是因为房子漏雨导致家里面的家具、家电、地板等受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
室内的管道发生泄漏，通常由业主承担责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
