3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助88019人 · 响应时间 平均2分钟内
房产抵押利率:房屋抵押银行贷款利率是根据你贷款的年限来制定的利率表是这样的 项目 年利率(%)
一、短期贷款 六个月以内(含六个月)
5.10 六个月至一年(含一年)
5.
56二、中长期贷款 一至三年(含三年)
5.60 三至五年(含五年)
5.96 五年以上
6.14 (如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了)另外房产抵押贷款条件首先你要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年注:如果银行不能给你提供这个服务,可以通过担保公司去操作,当然会有一定成本。以上就是一些有关于房屋抵押贷款利息怎么还的相关信息
一、短期贷款 六个月以内(含六个月)
5.10 六个月至一年(含一年)
5.
56二、中长期贷款 一至三年(含三年)
5.60 三至五年(含五年)
5.96 五年以上
6.14 (如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了)另外房产抵押贷款条件首先你要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年注:如果银行不能给你提供这个服务,可以通过担保公司去操作,当然会有一定成本。以上就是一些有关于房屋抵押贷款利息怎么还的相关信息
2018-07-12 10:16:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88661人 · 响应时间 平均2分钟内
一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料
1、具有有效合法的身份证
2、有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力
3、个人征信无不良记录
4、具有合法有效的购房合同
5、不少于地方规定的最低首付金额已付
6、所购住房已取得房产证
7、能够提供认可有效的担保
8、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内
9、贷款银行规定的其他要求。
二、房产抵押贷款条件房屋抵押贷款办理流程：
1、申请人准备资料向银行申请贷款
2、银行受理
3、评估公司对房产(抵押物)进行评估
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批
5、审批通过后，办理房产抵押
6、银行取得他项权利证后进行放款
7、贷后管理。以上介绍的就是关于天津房产抵押贷款的相关知识，主要是房产抵押贷款条件介绍。如果你刚好遇到了类似的问题可以参考一下。温馨提示：请保留页面中贷款顾问的联系方式，当您或亲戚，朋友有关于贷款方面的问题时欢迎随时拨打。
2018-07-12 10:19:52
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助64877人 · 响应时间 平均4分钟内
第一，首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产，对外宣称其拥有该房产的所有权，但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。其次，要看该房产现在的权利状态如何。
第二，根据《房地产管理法》第四十九条的规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。抵押合同的主要条款有：
1、双方的自然状况；
2、被担保债务的基本情况；
3、抵押物的详细描述、状态；
4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益；
5、违约责任及争议解决方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清偿方式等等。
第三，由于抵押物具有不动产的特殊属性，因此根据《房地产管理法》第四十八条的规定，应当凭房屋所有权证书到房屋管理部门进行房地产抵押登记。抵押登记有三个意义：
1、对抵押权人权利的确认，保障其合法权益；
2、将该房产抵押的情况通过房屋管理部门公示于众，以保障其他人的利益；
3、限制了抵押人可能在此期间处置该房产的可能。
2018-07-12 10:44:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
典当行抵押贷款利息是多少
典当是把自己的一些高价值物品抵押给他人的一种行为，比如说抵押给典当行，这些高价值物品，一般来说是房产汽车手机等，那么这种典当行他的抵押贷款利息是多少？一般来说，
抵押贷款
人浏览
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在征得抵押权人同意并另行提供担保，并同时告知受让人的，或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效（也就是没有征得抵押权人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于p2p平台上贷款利息的偿还问题，需要具体分析，如果利息是在法律保护的范围内，是需要偿还的。1、借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
第一，首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
问银行啊，朋友
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以看部门规定的，建议详细咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
咨询工行。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，自己问银行。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
给个人干活欠钱不还的处理方式如下：1、电话投诉到当地劳动执法监察大队；2、依法向当地人民法院申请支付令；3、最有效的是直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁，通过劳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
男朋友借钱不还可以起诉。前提是有证据，并且在诉讼时效以内。证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，不能经过任何的涂改或者复印等加工。注明还款日期的，诉讼时效从借条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
同事借钱不还的，债权人可以先找其协商，协商不成的，可以申请仲裁或者直接提起诉讼，如果债权人要提起诉讼，需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
法律分析：需要与当事人协商，如果不同意延期支付的，则需要按时支付处理。虽然受疫情影响，大家无法正常出行和工作，但并不妨碍贷款公司进行催收。疫情期间，部分银行和网
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
