第一次看房被中介忽悠签了合同交了定金二万块,现在了解这处房子有问题不想买了请问用什么办法让床车退钱

更新时间:2022-03-30 19:34:28人浏览
问题描述:
我第一次看到房子,就被中介骗去合同,付了两万元定金。现在我知道这房子有问题,我不想买。我可以用什么方法退还卧铺车
3位律师解答
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根据法律规定,买房子定金是否能退需要根据具体情况来分析。简单的说,就是交定金一方一旦违约,那么无权要求返还定金,同时,接收定金一方违约将双倍返还定金
2022-03-30 19:09:08
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购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房
2022-03-30 19:11:42
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不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
根据有关规定,房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后,才能收取买房人的定金,而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同,定金不退;若属开发商违约,是要双倍赔偿的
2022-03-30 19:34:28
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房屋买卖中交了定金的,如果发生违约,定金处理方式如下:买方违约的,买方无权要求返还定金;卖方违约的,卖方需返还买方双倍定金。
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合同有约定,给付定金违约,定金不退的,按照合同约定处理。合同无约定,双方可以协商处理,协商不成的,起诉到法院解决。
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既然是定金,在一方违约,是不退回的,至于中介费和贷款费有双方是如何约定的,如果约定房屋买卖完成或贷到款后,则是可以主张退的
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