通过中介公司与房东签订合同租赁的房屋,中介公司逃跑后,租户与中介签订的租赁合同仍然有效吗?合同中的物业费和能耗由甲方中介支付,但中介逃跑物业费和能耗由租户或房东支付

更新时间:2022-03-07 11:26:36人浏览
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通过中介公司与房东签订合同租赁的房屋,中介公司逃跑后,租户与中介签订的租赁合同仍然有效吗?合同中的物业费和能耗由甲方中介支付,但中介逃跑物业费和能耗由租户或房东支付
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
2022-03-07 11:05:55
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房东和中介合同到期的解决办法视不同的签订形式而定。中介租赁的形式:
1、三方合同。租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈签订租赁合同。
2、双方合同。房东委托中介全权代理,中介先将房子租下,再转租给求租人
2022-03-07 11:14:03
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关于房屋中介纠纷,根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
2022-03-07 11:26:36
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房东与中介应妥善处理承租人的合同。
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您好,该合同属于格式条款合同吗?格式条款部分内容无效是不影响其他内容效力的。
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