我最近违约了，但是那是一份无效的合同，请问无效合同是否要支付违约定金是怎么规定的
更新时间：2018-07-11 07:11:34人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助138129人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖根据法律规定必须签订书面合同。在合同中可以约定定金，请注意一点，合同中必须是“定金”两字而不能是“订金”，前者适用定金罚则，也就是如果对方违约，不返还定金，如果你方违约，双倍返还定金。
合同一般包括双方当事人信息、标的、价款、付款方式、违约责任、合同解除条件、争议解决方式等条款，只要该合同内容是你们双方当事人的真实意思表示，不违犯国家禁止性法律规定，那么通常认为这个合同就是合法有效的。
在约定违约责任时要注意，违约金（包括定金）总额一般不超过标的总额的20%，超过部分无效。
合同一般包括双方当事人信息、标的、价款、付款方式、违约责任、合同解除条件、争议解决方式等条款，只要该合同内容是你们双方当事人的真实意思表示，不违犯国家禁止性法律规定，那么通常认为这个合同就是合法有效的。
在约定违约责任时要注意，违约金（包括定金）总额一般不超过标的总额的20%，超过部分无效。
2018-07-11 06:46:32
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助190118人 · 响应时间 平均2分钟内
不是。居间合同不是买卖合同，其中约定的条款具有原则性特征。而在签订正式买卖合同过程中，很可能对交易中的一些细节无法达成一致，此时并不认为买方违约，双方合同解除时卖方应将定金返还。
为了防止将来为那些说不清楚的事发生不必要的麻烦，上海房地产律师建议在定金合同或居间合同中就将能明确的所有买卖条件约定明确。包括付款方式、过程，包括户口，包括违约金，包括户口等等。
太简单太含糊其辞的合同只会让别人钻空子。 有的客户可能会说，我签合同的时候，上面写的是意向金，不是定金，不用双倍返还。但是上海房地产律师发现，有的中介公司提供的《居间买卖合同》模板上，第一二行醒目处的确是写的“交纳多少意向金”，但在合同末尾不起眼处，会有一条“双方(或三方)同意意向金转化为定金”。
所以，上海房地产律师再次提醒大家，一定要仔细看清合同内容，以免以后后悔。
为了防止将来为那些说不清楚的事发生不必要的麻烦，上海房地产律师建议在定金合同或居间合同中就将能明确的所有买卖条件约定明确。包括付款方式、过程，包括户口，包括违约金，包括户口等等。
太简单太含糊其辞的合同只会让别人钻空子。 有的客户可能会说，我签合同的时候，上面写的是意向金，不是定金，不用双倍返还。但是上海房地产律师发现，有的中介公司提供的《居间买卖合同》模板上，第一二行醒目处的确是写的“交纳多少意向金”，但在合同末尾不起眼处，会有一条“双方(或三方)同意意向金转化为定金”。
所以，上海房地产律师再次提醒大家，一定要仔细看清合同内容，以免以后后悔。
2018-07-11 06:51:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助138489人 · 响应时间 平均2分钟内
定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
4、合同法：第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付
5、定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
4、合同法：第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付
5、定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2018-07-11 07:11:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无效合同定金罚则是怎样
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律。合同当因其严重欠缺有效要件，依法无效，那么合同的定金罚则是否有效呢？接下来，法律快车的小编将向您介绍
合同定金
人浏览
违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无效合同中违约条款是否有效
无效合同是在合同签的时候由于合同的内容或者是签订合同的时候当事人不是出于本意的，对于无效合同其实某些合同的方面还是有效的。下面就让法律快车小编为大家带来无效合同
无效合同
人浏览
拒绝履行无效合同不算违约
近日，济南军区某红军师通信营干线连连长孙某某拒绝履行无法律效力的合同，全额索回1万元购房定金的事，成为全营官兵普法学法的生动教材。去年五一期间，孙某某与爱人在驻
违约责任
人浏览
合同诈骗罪的刑罚规定：1、自然人犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《劳动合同法》第二十六条第一款规定，下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背其真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖根据法律规定必须签订书面合同。在合同中可以约定定金，请注意一点，合同中必须是“定金”两字而不能是“订金”，前者适用定金罚则，也就是如果对方违约，不返还定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体要看你们签订的合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
合同无效。但你可以要求赔偿损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
视具体约定
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：首先与驾校协商，协商不成的，如果有证据可以起诉或者举报。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第四十条初次申请机动车驾驶证或者申请增加准驾车型的，申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：法律上没有规定谁是甲方乙方，全凭合同双方自己决定。只要合同的形式、内容均合法，谁是甲方、谁是乙方都一样。甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
未入住但已交房的，交纳物业费的要求合理。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况可以跟我讲一下
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览