我单位一层楼出租一商户,合同规定每年分两次付款,否则与其终止合同,如果租户不予配合,我们下一步怎么办?

更新时间:2022-01-07 06:07:12人浏览
问题描述:
我们公司在一楼租了一个商人,经营一家旅馆。合同期限为2008年9月至2011年9月。合同规定每年付款两次,即9月和5月。它在前几年已经付清了。但是,当去年9月付款到期时,我们多次只支付了一半的款项,而另一方多次未能支付。因此,我们向他的店铺发出正式通知,要求限期付款,否则,我们将终止合同。如果承租人不合作,我们下一步该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据合同法相关规定,违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下,可以请求继续履行合同的,人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的;等等
2022-01-07 06:02:22
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合同法第十八条规定,要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。根据合同法这条的规定,要约生效后,要约人也是可以撤销已经生效的要约的,所谓撤销就是使已经生效的要约失去约束力
2022-01-07 06:07:12
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