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我舅舅因做生意2008年拿我的房产证从个人借款公司贷款现在生意赔本无力偿还如起诉到法院,法院可以执行吗?我只有这一套房产。

更新时间：2018-12-13 16:46:05人浏览

问题描述：

各位律师你们好;我舅舅因做生意2008年拿我的房产证从个人借款公司贷款现在生意赔本无力偿还如起诉到法院,法院可以执行吗?我只有这一套房产。谢谢了谁能给我回复一下。

4位律师解答

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涉及抵押的借款合同，起诉：
如果满足抵押权实行的具体条件，有权对于抵押物及本金、利息、违约金等进行追索。
抵押条件：
　
1、存在有效的抵押权。
　
2、债权已届清偿期而未受清偿。
　
3、债务人不履行债务。

4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

2018-12-13 16:26:58

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《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。
但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。而《民法通则》对此也仅作了上述原则性规定。
实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。
如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过法院审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。
私人之间的借款要慎重。借钱给人，必须了解对方的资信情况，就是亲朋好友之间的互通有无、如果数额较大的话，除立借据外，也要尽可能由借款人提供担保或以一定财产作抵押，这样就可减少风险。
二、债务人长期不还债怎么办?
(一)注意催讨
有句俗话叫“有借有还，再借不难”，然而，在现实生活中，还仍然存在着不讲信用的人，他们有的到期不还，有的借整还零等等。
因此，凡借出的款项已经超过双方约定期限，但借款仍未归还的，出借人就要考虑催讨，提醒借款人，催告其在合理的期限内返还借款。
(二)及时起诉
借贷双方权利受侵害的，被侵害者应从知道或者应当知道权利被侵害之日算起的二年内向法院提起诉讼。
如果超过二年的诉讼时效，人民法院就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。
为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。
根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了起诉权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。
从上面律师的回答中我们可以得知，不管在什么情况下，借钱之后就是要还给债权人的。
如果对方确实是没有偿债能力，则可以通过法院判决，债务人分期偿还借款。

2018-12-13 16:32:45