有两套房子。新政策实施后，不到三年的房子不能通过户口。在政策面前签订的合同，卖方不想卖，也不说买方不付全额的钱，他可以通过法律起诉买方买这所房子吗？
更新时间：2021-08-18 10:32:16人浏览
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有两套房子。新政策实施后，不到三年的房子不能通过户口。在政策面前签订的合同，卖方不想卖，也不说买方不付全额的钱，他可以通过法律起诉买方买这所房子吗？
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根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。
”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
2021-08-18 10:29:31
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