开发商延期交房.已到延展期.现在小区业主打算集体起诉

更新时间:2024-03-29 23:16:32人浏览
问题描述:
开发商延期交房.已到延展期.现在小区业主打算集体起诉
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助77243人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,按照合同约定处理。 
2024-03-29 23:16:32
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助98076人 · 响应时间 平均2分钟内
是能够召集所有被延期交房的业主向人民法院提出集体诉讼的,该集体诉讼可以维护全体业主的权利。我国《民事诉讼法》规定,当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条
当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。
2024-03-29 23:16:27
平台特邀律师 咨询我
已帮助120181人 · 响应时间 平均1分钟内
可以召集所有被延期交房的业主进行集体诉讼。集体诉讼是指诉讼一方或者双方是一群人,人数众多的一方可以推选代表人进行诉讼。通常这一方中多数成员彼此间具有共同利益,因人数过多致无法全体进行诉讼,需其中一人或数人为全体利益起诉或应诉。法律依据:《民事诉讼法》第五十六条
当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。
2024-03-29 23:15:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商逾期交房的违约金
开发商逾期交房的违约金
开发商逾期交房的违约金开发商逾期交楼,必然使买受人不能在预期的时间对房屋充分行使占有、使用、收益和处分的权利,使买受人的利益受损。违约金是一种责任形式,首先是对
房产合同知识
人浏览
个人起诉开发商延期交房当事人应当携身份证件、房产备案登记资料、购房合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料,由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房找谁退房
开发商延期交房找谁退房
开发商延期交房,退房应找开发商处理。业主可以发出书面的催告,与开发商约定合同最终履行期限,尽快按照约定交房。在催告达到三
其他
人浏览
开发商逾期交房怎么维权
开发商逾期交房怎么维权
商品房买卖合同中,有时候可能会遇到逾期交房的情形。那么,开发商逾期交房怎么维权呢?下面法律快车小编为你介绍开发商逾期交房怎么维权,希望能对你有所帮助。开发商逾期
房地产
人浏览
开发商迟延交房是否可以赔偿
开发商迟延交房是否可以赔偿
在房地产买卖中,有时候会遇到开发商延期交房的情形。有的购房者就可能会疑惑,开发商迟延交房是否可以赔偿呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。根据我国相
房地产
人浏览
你好,延期交付赔偿的诉讼费是要看诉讼标的来计算的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商因政策调整逾期交房怎么处理
开发商因政策调整逾期交房怎么处理
处理开发商因政策调整逾期交房的方式是:买家可以发出催告,催告后三个月内仍未交房的买家可以解除合同。因特殊情况如政策变化、
房地产
人浏览
逾期交房如何起诉开发商?
逾期交房如何起诉开发商?
核心提示:怎样起诉开发商呢?如因开发商原因导致房屋未达交付条件而延期交房的,您可依据您与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交付商品房的违约责任,要求开发
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以召集所有被延期交房的业主进行集体诉讼。集体诉讼是指诉讼一方或者双方是一群人,人数众多的一方可以推选代表人进行诉讼。通常这一方中多数成员彼此间具有共同利益,因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
"开发商交房违约的,购房者可以向有关部门反映情况,进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报,要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,这种情况需要结合购房合同条款的约定来进行约束,根据双方的约定来确定双方的责任和义务,建议和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,根据您的叙述,需要结合购房合同约定的条款来确定双方的权利和义务,尤其是违约条款是如何约定的,建议和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询