我在中介买的回迁房,但是现在领房产证的时候却要下原房主的证,这个事儿我怎么解决

更新时间:2024-04-21 08:50:59人浏览
问题描述:
我在中介买的回迁房,当初中介说下证直接下证我的名字证,但是现在领房产证的时候却要下原房主的证,这个事儿我怎么解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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购买回迁房的时候,要注意业主是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
2024-04-21 08:50:59
平台特邀律师 咨询我
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你好,可起诉处理
2024-04-21 08:50:37
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
2024-04-21 08:50:36
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