我有一栋房子口头同意买给乙方，但在约定的时间内没有全额支付。我能违反合同吗？
更新时间：2021-05-05 16:02:05人浏览
问题描述：
我有一栋房子口头同意买给乙方，但在约定的时间内没有全额支付。我能违反合同吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助147614人 · 响应时间 平均2分钟内
出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途，
承租人只能用于居住、领取营业执照合法经营：开设商店、加工生产商品、仓储等；不能利用租赁的房屋实施违法犯罪行为，如：制造毒品、违禁品；容留卖淫嫖娼、吸毒人员；开设赌场等， 租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
承租人只能用于居住、领取营业执照合法经营：开设商店、加工生产商品、仓储等；不能利用租赁的房屋实施违法犯罪行为，如：制造毒品、违禁品；容留卖淫嫖娼、吸毒人员；开设赌场等， 租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
2021-05-05 15:51:46
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助121454人 · 响应时间 平均4分钟内
你们实际履行合同内容没有？如果实际履行了，合同就生效了，如果没有，就通知对方履行，起诉对方违约，对方不履行就通知撤销要约
2021-05-05 15:58:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
口头约定能成为合同吗？
口头约定能成为合同吗？人们往往错误地将合同理解为书面合同，认为只有白纸黑字地写下来的才是合同。其实，除了书面合同以外，合同在日常生活中更多的是以口头合同的形式存
口头合同
人浏览
物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
在什么情况下，即使租赁合同的当事人违反了合同规定，没有履行或
这个问题从法律上讲叫做租赁合同的免责，也就是免除法律责任。租赁合同的免责必须严格依照法律的规定，法律明确规定可以免除法律责任的，才能免除。在实践中，租赁合同的免
租赁合同知识
人浏览
租赁合同中，对于租金的支付地点及支付期限不明确的，合同怎样履行？
租赁合同中，对租金的支付地点、期限没有约定或者约定不明确的，可以由双方当事人协议补充，达不成补充协议的，根据合同的相关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，分别
租赁合同知识
人浏览
您好，如果协商不成建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个是需要看你的合同约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同的约定应包括：1。当事人的名称或者姓名和住所。2．标的。应明确房屋坐落的地点（方向、朝向、门牌号码等）、类型（公房或私房）、结构（木制、砖制等）、质
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
虽然之前的合同地方没盖章，但是你们之前已经达成合意，且合同已经实际履行。如新的合同与原来的合同内容不一致，你可以拒绝签订，按照原来的合同进行履行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议根据合同约定的处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
协商不成、可以诉讼解决纠纷
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
报警调监控找车，同时联系租赁方问一下丢车赔偿政策
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
向劳动仲裁委员会申请仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：定金不退合不合法，要根据具体情况而定：1、如果给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金，在这种情况下，不退是合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要约生效的常见处理方式包括确保要约人具备订约能力、明确订立合同目的、准确向受约人发出要约、确保要约内容具体确定，以及及时获得受要约人的承诺。选择不同处理方式时，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
只有在以下情形下，用人单位可以约定由劳动者承担违约金：1、在培训服务期约定中约定违约金；2、在竞业限制约定中约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况不符合法定撤销的情形。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
