今年通过中介购买房地产，当时合同没有明确记载房间交付时间，只是口头约定，现在卖方后悔，没有在口头约定的时间交付房间，买房不同意新制定的房间交付时间，卖方是否违反合同？
更新时间：2020-05-18 13:43:09人浏览
问题描述：
今年通过中介购买房地产，当时合同没有明确记载房间交付时间，只是口头约定，现在卖方后悔，没有在口头约定的时间交付房间，买房不同意新制定的房间交付时间，卖方是否违反合同？
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您好，一般来说，签订的买卖合同中会设有违约责任条款，即一方违约应承担的违约责任。根据您的问题，合同中明确约定的违约金即是卖家反悔后卖家一方该赔偿的违约金。双方可以协商具体的金额，这种情况叫做约定违约金，约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。
此外，还有法定违约金。法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例。
此外，还有法定违约金。法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例。
2020-05-18 13:26:21
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿。
2020-05-18 13:27:40
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