签署了商铺购买合同之后,一直未办理按揭贷款,现已正式被通知解除合约

更新时间:2018-07-01 09:29:09人浏览
问题描述:
签署了商铺购买合同之后,一直未办理按揭贷款,现已正式被通知解除合约,违约要出多少的违约金约要出多少的违约金?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料  
1、本人及配偶的身份证(原件),如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。  
2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件),最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。  
3、户口本(原件)。  
4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印。  
5、购房首付发票(复印件)。  
6、如果借款人本人不能亲自办理,并且婚姻状况为未婚的,须按(样本一)提交委托书,如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的,须同时按(样本二)提交未婚声明书。  
7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理,须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的,另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。  
8、委托书的委托权限可根据具体事项进行增减,但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。  
9、以上委托书和声明书须经公证处公证。
2018-07-01 09:17:04
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1.双方协商解除劳动合同用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。协商解除劳动合同没有规定实体、程序上的限定条件,只要双方达成一致,内容、形式、程序不违反法律禁止性、强制性规定即可。若是用人单位提出解除劳动合同的,用人单位应向劳动者支付解除劳动合同的经济补偿金
2018-07-01 09:23:03
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合同签订后通常就会生效,签订合同双方签订合同时需要审查合同,审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。在合同签订时进行公证或律师见证,从而减少风险。
2018-07-01 09:29:09
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