3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助99601人 · 响应时间 平均4分钟内
1，首付款可以退款，但是需要交纳一定的退房违约金，至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的！2，定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。3，当合同陷入履行不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应双倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论给付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。3，当合同陷入履行不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应双倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论给付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；
2021-04-10 08:54:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交了首付没签合同可以退房吗
交了合同却没有签合同在一定情况下是可以退房的。在房价飞涨的时代，对于房产的购置问题一直是一个社会热点问题。那么，交了首付却没签合同的情形下有哪些法律流程呢？下面
购房注意事项
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付办不了贷款可不可以退房？
金先生向本报咨询，他已经交了首付款，因为个人证明开不下来，办不了按揭，这种情况开发商能不能退房？开发商说房子卖了再退，这样做合理吗？记者了解到，这种情况要看办不
住房贷款
人浏览
为20万退房被诉30万赔偿
核心提示：对李女士的说法，开发商并不认可。开发商认为，法律规定了因情势变更可解除合同，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致使合同之基
损害赔偿动态
人浏览
你好，具体情况建议您与律师进一步沟通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！根据合同约定双方协商处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
在没签合同的情况下，能要利息么？首先要看是否有口头约定利息。一、双方在没有签订借款合同，又无口头约定利息的或者是约定不明确的，如只是简单说还钱的时候要给利息，视
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
已交了首付怎样退房，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定，我国定金主要包括五种，分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言，自应以当事人的约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需提供证据证明房款确实是6万。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
付不起退房的话，算是你解除合同，定金就要不回来了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
集资房可以买卖，但必须满足特定条件。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，卖方需拥有全部产权，包括房产证和土地使用证，并确保无单位限制条款。若产权已完全过户到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产纠纷二审需要重新交钱，这是上诉的基本要求。常见的处理方式包括：直接向法院交纳诉讼费用、通过银行转账或网上支付等方式交纳。选择哪种方式主要取决于当事人的便利性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车过户办理需要准备以下材料：机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，提前退租需要与房东协商。尽管没有书面合同，但根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方间仍存在事实上的租赁关系。提前退租可能涉及违约责任，若房东同意，可退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
