宅基地转让合同。法院现已判决我们的合同无效。能否转让给外村或外县人?该合同能否继续有效?
更新时间：2018-10-12 12:50:03人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助101072人 · 响应时间 平均4分钟内
承包合同协议书甲方乙方根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：第
一、甲乙双方同意解除XX年X月X日签订 的《工程承包合同》及其它相关协议，承包合同解除协议书。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费XX万元;待该工程施工完成计量结算后(XX年X月X日前)甲方退还乙方已交纳甲方X万元履约保证金。第
四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。第
五、未尽事宜双方协商解决.以上就是解除土地承包合同协议书的格式。
一、甲乙双方同意解除XX年X月X日签订 的《工程承包合同》及其它相关协议，承包合同解除协议书。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费XX万元;待该工程施工完成计量结算后(XX年X月X日前)甲方退还乙方已交纳甲方X万元履约保证金。第
四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。第
五、未尽事宜双方协商解决.以上就是解除土地承包合同协议书的格式。
2018-10-12 12:31:18
咨询我
已帮助160946人 · 响应时间 平均4分钟内
外村人承包村林场五十年，但合同上约定上限二十年有效，那么，该合同以认定的二十年为承包期。如果十三年后林地转给村内人，受让方还有七年的承包期。到期后，受让方可以和村集体继续签订承包合同，再延长三十年。
需要指出的是，受让方可以仔细看一下合同，看合同是否约定该林地不得转让，如果有约定，转让无效。法律链接：《土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
需要指出的是，受让方可以仔细看一下合同，看合同是否约定该林地不得转让，如果有约定，转让无效。法律链接：《土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
2018-10-12 12:33:52
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助92674人 · 响应时间 平均1分钟内
土地承包法第32条规定通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 最高人民法院农村土地承包纠纷案件适用法律的解释13条规定承包方未经发包方同意，将其土地承包经营权转让给他人的，转让合同无效。
但发包方无法定理由不同意或拖延表态的除外。
但发包方无法定理由不同意或拖延表态的除外。
2018-10-12 12:50:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
此案土地转让协议有效吗?
案例:农民甲某外出打工,把家庭承包地15亩转让给乙某，期限到第二轮土地承包期满，双方协议未报发包方村委会批准.但村委会会计已把国家发给的直补款发给乙某，现甲某回
土地转让协议
人浏览
下列农村宅基地不可以转让1、同一经济组织的受让人已经拥有住房，或者不符合申请宅基地条件的；2、城市居民购买宅基地房屋的。我国法律没有明确禁止城市居民购买农村宅基
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
外村人承包村林场五十年，但合同上约定上限二十年有效，那么，该合同以认定的二十年为承包期。如果十三年后林地转给村内人，受让方还有七年的承包期。到期后，受让方可以和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效的法律后果和责任形式：我国《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你这块地能建厂房那是不是工业用地，如果是那么还是可以转让的，不过你的土地转让协议过于简单了，不利于保护自己的合法权益，建议你委托律师代写。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般无效。至少要在土地部门登记，委托律师办理。可以帮忙
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可变更可撤销合同情况复杂，处理时需分情况。若是重大误解，可协商变更或撤销；若显示公平，可请求法院调整；若受欺诈胁迫，可向法院申请撤销合同。不同情况采取不同措施，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同效力待定的常见处理方式包括追认和拒绝追认。选择追认可使合同继续生效，保障交易稳定；选择拒绝追认则合同无效，可能需承担缔约过失责任。应根据实际情况和利益考量，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好，建议协商解决，协商不成的可以依据转账凭证及时起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理要约有效要件问题，应确保要约内容明确、发出者具备民事行为能力，并明确表达订约意愿。根据具体情况，可调整要约内容或确认发出者资格，以确保要约有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，请问是什么时候发生的事情？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
美团众包提前点送达扣50元可能合法，但需结合具体情况分析。平台有权制定规则，但需确保公平合理。若扣款不合理或违反法律规定，可寻求法律救济。当扣款严重影响生计或多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，代理合同怎样约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
