在进行装修的过程中,无形中因为房屋质量问题而多出的费用、我想走法律程序,请问像这种问题胜诉率高吗

更新时间：2018-10-08 11:06:01人浏览

问题描述：

我于2012年9月份购买**商品房一套,2013年8月份办理了收楼手续,在进行装修的过程中,要做天花造型时装修师傅提出因为整个天花由南向北倾斜,还凹凸不平,高低相差4公分,装修师傅提出2种方案,一是用水泥、胶水涂平,二是用木板铺平,原本我打算做一层ICI就算了的,但现在因为不平整,无形中因为房屋质量问题而多出的费用、十年一次折旧的装修费用等等,处理好天花平整度后层高最少降低5公分,会住的很压抑,我向发展商提出赔偿问题,跟进人员态度恶劣,根本没有诚意解决问题,我想走法律程序,请问像这种问题胜诉率高吗,还有我应该怎么做呢?谢谢。

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家具建材出现问题、装修质量不过关，首先应该找责任人，也就是对应的厂家或装修公司。例如木地板掉色、瓷砖色差大、皮家具掉皮等，都是明显的质量问题，首先可以跟品牌的店面或客服联系，令其上门查看，解决问题。
装修出现质量问题的，可以找包工头、装修公司的监理人员、装修公司的客服部门投诉。
除了一些负责任的品牌和企业，一般的商家都会采取拖延，甚至不处理的态度。如果是比较大的企业，业主不妨直接投诉到公司总部，如果总部重视口碑和信誉，会责令相关负责人及时解决。
如果投诉到总部仍然得不到合理的回应，消费者也只能另辟蹊径。

2018-10-08 10:41:21

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如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.
详细说明：
首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

2018-10-08 10:44:56