本人为房东,与承租人签订三年住宅租赁合同,每季度交房租。期间在房东不知情的情况下将房子转租给他人。现在房东想收回房子,承租人以合同未到期为由拒绝了,一直强调住的是自己的亲戚或者朋友。我想问一下房东是否
更新时间:2020-10-11 10:03:31人浏览
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关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题,根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2020-10-11 09:39:43
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2020-10-11 09:46:40
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看情况处理的,这个先看房屋期限的,比如租赁合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意。如果没有约定房屋租赁的期限的就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同。
2020-10-11 10:03:31
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