十年前我卖房农田也给别人了如今农村土地确权了我都能要回农田吗？我土地确权证上有我的农田。感谢！
更新时间：2020-04-25 18:15:14人浏览
问题描述：
十年前我卖房农田也给别人了如今农村土地确权了我都能要回农田吗？我土地确权证上有我的农田。感谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助118691人 · 响应时间 平均1分钟内
一、办理房屋初始登记应提交的资料1．法人应提交下列资料：
（1）建房计划批文；
（2）土地使用权证或合法用地文件；
（3）建设工程规划定点通知书；
（4）建设工程规划许可证；
（5）建设工程开工报告；
（6）建设工程（质量）竣工验收证明；
（7）房屋坐落平面图；
（8）房屋分层分户平面图；
（9）房屋分户平面图；
（10）房屋产权登记申请审批书。
2、个人应提交下列资料：
（1）土地使用权证或合法用地文件；
（2）建设工程规划许可证；
（3）建设工程规划定点；
（4）房屋坐落平面图；
（5）房屋产权登记申请审批书；
（6）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
2020-04-25 17:54:02
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助141212人 · 响应时间 平均2分钟内
土地确权的证据依据：
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；
城镇地籍调查资料；
人民政府关于建设用地的批准文件；
土地出让合同；
土地利用现状调查资料；
人民政府颁发的房产证明；
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
危改、安居计划的联建房合同和公证书；
法院判决：使用土地的事实情况，是合法占有还是非法侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；
城镇地籍调查资料；
人民政府关于建设用地的批准文件；
土地出让合同；
土地利用现状调查资料；
人民政府颁发的房产证明；
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
危改、安居计划的联建房合同和公证书；
法院判决：使用土地的事实情况，是合法占有还是非法侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
2020-04-25 17:56:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助56851人 · 响应时间 平均4分钟内
按照《土地承包法》第十五条，土地承包是以农户家庭为单位，承包人是指承包土地的农户家庭，而不是指家庭中的某个成员。
按照《土地承包发》第三十一条，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
承包人死亡是指承包户家庭的人均已死亡的情况。承包耕地、草地的家庭中某一个人死亡，其他成员还在，不发生继承问题，仍由其他成员承包。
按照《土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
也就是说，家庭承包的耕地不存在土地承包经营权继承的问题。
按照《土地承包发》第三十一条，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
承包人死亡是指承包户家庭的人均已死亡的情况。承包耕地、草地的家庭中某一个人死亡，其他成员还在，不发生继承问题，仍由其他成员承包。
按照《土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
也就是说，家庭承包的耕地不存在土地承包经营权继承的问题。
2020-04-25 18:15:14
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助64040人 · 响应时间 平均3分钟内
1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》，但是按照上述法律条文，显然也是违法的。
2、《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
3、《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定。”
4、《民法通则》第58条中规定“无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力”。
2020-04-25 18:07:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
七十年后，土地归谁？
在现今城市房价不断攀升的情势下，已经在城市中拥有一席之地的居民在暗暗窃喜房产增值的欣喜之余，对于自己所拥有的房产到底能够支配多少年，能否安全地传给自己的继承人等
房地产论文
人浏览
1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包征用之宅基地能继承吗
农村土地承包征用之宅基地能继承吗某县某村主任问：我们村王某1985年获得一处宅基地，后其子大学毕业后分配到县城某单位工作，其女也于1996年嫁入邻村(户口也迁到
农村房地
人浏览
工人土地被征用后的土地补偿款
原告张某系农村粮户口，20年来他一直在化肥厂做合同制工人。但户口一直在村里，村里分给了张某田、土、山，张某承担了相应的义务，如上交农业税收等，一直到国家取消各项
土地补偿
人浏览
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国土地管理法》第二条"中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制"。第八条"城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由于承包合同到期，需要和村委协商，重新签订承包协议。中华人民共和国农村土地承包法第十九条土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
为什么有证没有土地？村民委员会无辜收回还是一直没有给？。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村所谓的卖地是转包，土地承包经营权权还是你的，可以确权给你
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不用理他，需要帮助可以联系！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果有证据证明是您的，可以要回来，希望帮到您。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条的规定，如果公司未依法为你缴纳社会保险费，你有权单方面解除劳动合同。在解除劳动合同后，你不仅可以要求公司补缴社会保险费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤认定需遵循一定手续，包括提交申请表、劳动关系证明等材料，由有关部门审核并作出决定。依据《工伤保险条例》，单位应在事故发生后30日内提出申请，否则可能影响工伤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对于休息休假是否有福利待遇这一问题，根据法律的规定，法定节假日是带薪休假的，是有工资的。劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签劳动合同拖欠工资，先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁确认事实劳动关系，然后通过以下方法讨要工资：与公司协商；向调解组织申请调解；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；直
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
你可以问问当地劳动局的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好纠纷可以直接起诉p
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个没有关系的啊
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般是不太可能的d
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
