我们家在楼底下，每每雨天或是楼上住户存水，人们楼底下墙面上常有比较严重的渗漏难题！经查验，是我们家淋浴室装修吊顶上的下水管道崩裂导致渗水。但装修吊顶上的下水管道为楼上住户应用，我与楼上住户商议失败，社
更新时间：2020-04-28 15:50:36人浏览
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我们家在楼底下，每每雨天或是楼上住户存水，人们楼底下墙面上常有比较严重的渗漏难题！经查验，是我们家淋浴室装修吊顶上的下水管道崩裂导致渗水。但装修吊顶上的下水管道为楼上住户应用，我与楼上住户商议失败，社区居委会也调整不好。楼上住户说他彻底没有义务。我该怎么做？我们家在楼底下，每每雨天或是楼上住户存水，人们楼底下墙面上常有比较严重的渗漏难题！经查验，是我们家淋浴室装修吊顶上的下水管道崩裂导致渗水。但装修吊顶上的下水管道为楼上住户应用，我与楼上住户商议失败，社
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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
2020-04-28 15:33:20
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1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。
2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。
3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。
2020-04-28 15:36:36
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根据《物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
如确定为楼上原因漏水至楼下的，楼上需要承担责任。
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
如确定为楼上原因漏水至楼下的，楼上需要承担责任。
2020-04-28 15:50:36
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