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如果确定了该房屋是可以继承过户的房屋，即使没有房产证也是可以办理过户登记。需要开具被继承人的死亡证明，和继承人与继承人之间的亲属关系证明，全部顺序继承人带身份证、户口本、土地证、房屋产权继承过户登记、有法院判决书的可以带判决书等材料，足以证明是合法继承人合法继承即可。
顾继云律师
2018-11-09
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1、房产继承中，多个继承人可以共产权继承房产，如有一方不愿意共有，可要求分割共有物，进行折价归并，房屋归一方所有，给予另一方相应的补偿。2、继承应当在被继承人在房产继承中就是遗留下房产的人，死亡后才能发生，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
许乃义律师
2018-11-06
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1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、丈夫死后，看丈夫是否有遗嘱，公公婆婆是否在世。有遗嘱，按遗嘱继承，没有遗嘱，按法定继承，由妻子、父母、子女等份继承。
许乃义律师
2018-11-06
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遗嘱继承有效条件包括下面5个部分：1、遗嘱人必须要具有完全的民事行为能力；2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实的意思表示；3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权；4、遗嘱的内容必须合法；5、遗嘱的形式必须合法。
许乃义律师
2018-10-25
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法定继承是根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶子女父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承。第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承继承。
许乃义律师
2018-10-25
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1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承，由第二顺序继承人继承；2、孙子不属于法定继承人。如果想把财产给孙子，要立遗嘱，遗嘱继承给孙子属遗赠；3、受遗赠人在知道或应知道受遗赠后两个月内未作出接受遗赠表示，视为放弃。如果孙子没有成年，孙子的父母可以代为表示。
许乃义律师
2018-10-25
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目前我国没有遗产税，所以，因继承房屋所需缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。另外，虽然我国取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会先建议先去做个继承权公证，这也是需要一笔费用的。
许乃义律师
2018-10-25
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1、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；2、第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；3、没有遗嘱，如父亲死亡，要看爷爷奶奶是否在世，如母亲去世，要看外公外婆是否在世而综合考虑。
许乃义律师
2018-10-25
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1、参保人必须缴满15年方可在退休后享用，且缴费时间越长，缴费基数越高，退休拿到的钱越多；2、《社会保险法》规定，参保人员个人死亡，个人账户余额可继承。参保在职人员死亡，个人账户继承额为本人死亡时个人账户储存额；
许乃义律师
2018-10-25
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1、标题写成财产继承协议，也包括继承人的自然情况，如年龄、性别、身份证号、住址、联系方式；2、协议的内容可简单陈述一下被继承人的死亡情况，是否留下遗嘱，相应的遗产的范围，由哪个继承多少份额；3、写清放弃者的基本情况，如姓名、出生年月、身份证号、住址等，写要自愿放弃继承的财产是什么，签上名字和年月日。
许乃义律师
2018-10-25
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1、继承房屋所需要缴纳公证费用，公证费用将按继承人所继承的房地产的评估价的2%收取，最低不低于200元；2、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人，将免契税。非法定继承人需缴纳契税1.5%。
许乃义律师
2018-10-25
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1、遗嘱不一定需要公证，但是经过公证的遗嘱在实践中效力更强，采取遗嘱公证的方式更保险；2、遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理；3、如果遗嘱申请人要撤销或变更遗嘱，须经过再公证，数份遗嘱中有公证遗嘱的，公证遗嘱为有效遗嘱。
许乃义律师
2018-10-25
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1、遗嘱必须是表现遗嘱人真实意愿，如遗嘱人被迫、被骗、意志不清情况或遗嘱伪造、被篡改等情况都被视为遗嘱无效；遗嘱人必须为完全民事行为能力人。2、遗嘱内容必须合理合法，遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权，遗嘱人不能狠心的取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
许乃义律师
2018-10-25
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1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理继承权公证；2、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料包括被继承人所立遗嘱，该遗嘱必须是已公证过的遗嘱。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；3、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
许乃义律师
2018-10-25
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1、标题写成财产继承协议，继承人的自然情况，如年龄、性别、身份证号、住址、联系方式；2、协议的内容可陈述被继承人的死亡情况，是否留下遗嘱，相应的遗产范围，由哪个继承多少份额；3、有放弃继承的，放弃继承的声明，写清放弃者的基本情况、如姓名、出生年月等，并写清自愿放弃继承的财产是什么，最后签名和年月日。
许乃义律师
2018-10-25
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1、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，是按照协议办理；2、第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。配偶、子女与父母都是第一顺序继承人，处于同等地位；3、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
许乃义律师
2018-10-25
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1、有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应均等；2、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人是不得继承。没有第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承；3、没有遗嘱，如父亲死亡，要看爷爷奶奶是否在世，如母亲去世，要看外公外婆是否在世。
许乃义律师
2018-10-25
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1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承；2、子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；3、不是亲生的孩子是否有继承权也要看具体情况，是否有遗嘱，是否形成了抚养关系，养子女还要看是否办理了收养手续等综合考虑。
许乃义律师
2018-10-25
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1、根据继承法规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；2、第一顺序人是配偶、子女、父母；第二顺序人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；3、丈夫死亡后首先看是否有遗嘱，其次，看丈夫的父母是否健在，还有丈夫有几个子女综合考虑。
许乃义律师
2018-10-25
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1、有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱，房子应按照法定继承来进行继承，首先是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应均等。可按比例共同，也可以分割，房产归一名子女所有，其他兄弟姐妹相应折价补偿；3、不宜分割的遗产，可采取折价、适当补偿或共有等方法处理。
许乃义律师
2018-10-25
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顾继云律师
许乃义律师
