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房屋继承遗嘱该怎么写才有效

更新时间: 2020-01-10 17:21:45 次播放
律师解答

对于房屋继承遗嘱该怎么写才有效的问题,简要回答如下:

首先,遗嘱格式有五种:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱,现在用的多的是有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱。

遗嘱,不是写文章,也不是写信,不能想怎么写就怎么写,也不能想写什么就写什么,而是要注意遗嘱的格式和注意事项。否则立遗嘱人百年之后,继承人从床下翻出遗嘱办理继承时,被告知遗嘱无效,此时死无对证,那就悲剧了。

第一、是对立遗嘱人的要求。

1、是遗嘱人必须为完全民事行为能力人,如有医生或诊断证明遗嘱人不具有行为能力,那对不起,遗嘱无效,如有许多老人得了老年痴呆症,就不能立遗嘱了,所以立遗嘱要趁早,在神智清醒时立才不会判定为无效。

2、是遗嘱必须是表现遗嘱人真实意愿,如遗嘱人被迫、被骗、意志不清情况或遗嘱伪造、被篡改等情况都被视为遗嘱无效。

第二、遗嘱内容必须合理合法。

1、是遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。说白了,财产得是你自个的,别人的东西你分不了;你老伴的东西你也分不了;当然你父母的财产更是处分不了。在现实生活中最多的是处分自己配偶的财产,这部分是会被认定为无效的。

2、遗嘱人不能狠心的取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权,这个就是特留份制度。

3、是遗嘱内容不能违反其他法律。

如果不会写遗嘱,建议找律师代书或到公证处做公证遗嘱是最保险的。

法律依据
《中华人民共和国继承法》 第十七条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

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许乃义律师
高级合伙人律师
许乃义律师

江苏-南京

擅长:婚姻家庭、继承

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