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遗嘱执行人是指执行遗嘱内容，将遗嘱付诸实施的人。通常，遗嘱执行人可使遗嘱人的遗嘱依法得以完全实现，同时可以使遗产的分割得以顺利进行，避免纷争。
张荆律师
2019-04-28
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农村宅基地房屋继承的主体要满足相应的条件，即如果继承人是本集体经济组织成员，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；若不符合申请条件的，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
张荆律师
2019-04-28
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立遗嘱公证的费用，不同地区不同级别的公证机构可能收费标准不一样，具体而言，可以参考以下收费标准：1、100万元以上不满200万元的，收费600元；2、200万元以上不满300万元的，收费1000元；3、300万元以上不满400万元的，收费2000元；4、400万元以上的，收费3000元。
张荆律师
2019-04-28
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“秉承”和“继承”是有所区别的。比如从概念上来看，秉承，指接受、承接；按命令或指示办事或处理问题秉承旨意。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。
张荆律师
2019-04-28
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私生子与生父母有直接的血缘关系，是直系血亲，应当享有继承的权利。具体法律依据：《婚姻法》第25条规定：非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。
张荆律师
2019-04-28
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共有产权住房的个人份额是可以继承的。具体来说，若子女符合共有产权住房的资格，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。若子女不符合共有产权住房的资格，需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。
张荆律师
2019-04-28
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根据我国《继承法》规定，夫妻互为对方的第一顺序法定继承人。也就是说，父亲再婚后遗产如没有特殊约定，再婚配偶与老人的子女平等地享有遗产的继承权。
张荆律师
2019-04-28
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生前写的遗嘱要包含以下内容：1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；2、遗嘱处分的财产状况，包括名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等；3、对财产和其他事务的具体处理意见；4、有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；5、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
张荆律师
2019-04-28
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满五年的房子过户要交纳如下税费：1、买房人应缴纳税费契税：面积在90平米以下首套或者二套房缴纳1％，面积在90平米以上首套需缴纳1．5%，二套2％；印花税：房款的0.05％。2、卖房人应缴纳税费印花税：房款的0.05％；营业税：满2年免征；个人所得税：房产证满5年并且是没有住房的可以免除。
张荆律师
2019-04-28
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继承父母房产主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费：1、房地产继承过户的税费：由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳1.5%的契税等等。
张荆律师
2019-04-28
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非农户是不能继承农村宅基地的，因为如果允许集体经济组织成员之外的人继承，可能会损害其他村民的利益，有违该权利的设计初衷，且违反土地管理法确定的“一户一宅”原则。
张荆律师
2019-04-28
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房产证未满五年的二手房，具体税费明细如下：1、契税，一般由买方缴纳，双方另有约定除外。2、营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。3、个人所得税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外4、其他费用，如交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证费。
张荆律师
2019-04-28
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只要口头遗嘱符合以下法律的规定，那么就有法律效力。1、有两个或两个以上见证人在场见证；2、立遗嘱人属于有民事行为能力人；3、遗嘱是真实意思表示；4、遗嘱中涉及的财产属于个人合法财产；5、必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额等。
张荆律师
2019-04-28
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前妻的子女对前妻遗产是有继承权的。亲生父母子女之间，不论离婚的父母是否扶养他的子女，均不影响其子女的继承权。因为父母离婚只是解除了父母的夫妻关系，并改变不了子女与父母间的血亲关系，他们之间的权利义务关系也同样未改变，父母离婚不会影响子女对亲生父母的继承权。
张荆律师
2019-04-28
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首先继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，然后再到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。提醒：办理房屋过户登记时，继承人或者受遗赠人作为申请人，应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书、契税完税凭证等。
张荆律师
2019-04-28
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通常，房产继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。由于各地区发展水平不同，遗嘱公证费用各地也不尽相同，一般来说，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。
张荆律师
2019-04-28
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配偶不能继承岳父母或者公婆的遗产，因为配偶不属于法定的继承人，但是如果丧偶儿媳对公、婆或丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人继承遗产。
张荆律师
2019-04-28
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五保户并不一定是谁赡养谁继承。如果集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有扶养协议的，按协议处理；没有抚养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。
张荆律师
2019-04-28
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只有自书遗嘱不需要见证人在场，其他形式的遗嘱都需要有人在场。所订立的遗嘱不同，对在场的人要求是不相同的。例如：1、公证遗嘱要2名以上包括2名公证员共同办理，特殊情况只有1名公证员办理，要有1名见证人见证并签名。2、代书遗嘱要有2个以上无利害关系的见证人见证。
张荆律师
2019-04-28
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第二顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序，排在第二顺序的人，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，这是针对第一顺序继承人而言。另外，需要注意的是，第二顺序继承人与被继承人之间存在着在一定条件下的法定扶养、赡养义务关系。
张荆律师
2019-04-28
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张荆律师
