-
土地征收补偿标准：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。土地征收补偿标准，按照省人民政府公布的征地区片地价标准执行。征地区片地价标准，每3年调整公布一次。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市人民政府制定，报省人民政府价格、财政等部门同意后执行。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的，土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户，用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置，其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
政府应在该农村集体经济组织所在地发布征收土地公告，征收土地公告应当包括拟征收土地的位置、范围、用途、补偿标准等内容。然后是国土资源部门依据征收公告，组织勘测定界，填写土地征收勘测调查清单。对补偿标准和安置方式没有异议的，由国土资源行政主管部门和财政部门与被征地权利人签订土地征收补偿安置协议。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
土地征收的主体，是市、县人民政府。市、县人民政府负责本行政区域内的土地征收工作。在具体征收过程中，乡镇人民政府、街道办事处按照上级人民政府的统一安排，协助做好土地征收的有关工作。市、县人民政府国土资源行政主管部门负责本行政区域内土地征收的具体实施工作。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
政府征收和征用土地，要给予原土地使用权人相应的补偿。政府征收和征用补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。土地征收要经过一定的法定程序，流程主要包括：政府发布拟征地公告、政府公示征地补偿方案、政府与村集体组织和村民签订补偿协议等。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
政府征收土地，地上附着物和青苗补偿中，有苗木花卉补偿，具体补偿标准如下：花卉补偿一般要根据花卉的生长阶段、规格特征以及每亩的合理株数进行补偿。由于花木移植具有季节性和专业化，如果以移裁为主，政府将根据不同季节按苗木价值的20%—40%予以补偿移栽费用，如果是不能移栽，将根据花卉的市场价值进行补偿。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
第一、拟征收农民集体所有的土地，政府应当发布征收土地公告，然后由主管部门依据发布的征地公告，组织勘测定界调查。第二、拟定土地征收补偿安置方案并在权利人所在地进行公示。第三、足额支付补偿。被征收土地权利人在规定的期限内清理附着物，并移交土地。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
国家征收农村集体土地，给予农民青苗补偿标准由各省、自治区、直辖市规定。在征收土地上长有的青苗，因征收土地被毁掉的，由征收单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
征用土地赔偿标准：一、土地补偿费，根据国家规定的价格政策，结合征用土地的年限，按该土地征收前三年平均年产值计算补偿数额。二、青苗和附着物补偿费，青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算。三、安置补助费，每一个需要安置的农业人口，补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
宅基地征收补偿新标准：“农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿”。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有，具体补偿数额要根据当地的征收补偿政策确定。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
占用土地赔偿标准的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。其中，征收耕地，根据国家规定的价格政策，按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算；征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
折迁房屋赔偿标准主要有：一、被征收房屋价值补偿：补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。二、搬迁补偿和临时安置补偿。三、停产停业损失补偿：如果是征收营业用房，对因征收房屋造成停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿标准。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
征地补偿律师收费，是律师根据案件的涉案标的和办理案件的复杂程度，由律师事务所和当事人之间协商的结果。律师收费方式主要包括一次性收费，或分期收费两种。分期收费，主要是律师先期收取一定的办案费用，等案子办理完毕，再根据当事人所获得的补偿数额，按照一定比例收取第二笔代理费用。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
征收房子的赔偿主要有：一、被征收房屋价值补偿：补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。二、搬迁补偿和临时安置补偿。三、停产停业损失补偿：如果是征收营业用房，对因征收房屋造成停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿标准。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
征收土地补偿标准包括：一、土地补偿费，征收耕地，按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算。二、青苗和附着物补偿费，多年生经济林木或其他果木，政府将参考市场价格，给予合理补偿或作价收购。三、安置补助费，每一个需要安置的农业人口，补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
征收土地程序：1、拟征收农民集体所有的土地，政府应当在该农村集体经济组织所在地发布征收土地公告。2、要拟定土地征收补偿安置方案并在权利人所在地进行公示。签订征地补偿协议。3、支付土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费等。足额支付后，被征收土地权利人应当在规定的期限内清理附着物，并移交土地。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
市、县人民政府拟征收农民集体所有的土地，应当在该农村集体经济组织所在地发布征收土地公告，公告期不少于一个月。征地公告的内容应当包括拟征收土地的位置、范围、用途、补偿标准等内容。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
征收土地青苗补偿标准由各省、自治区、直辖市规定。青苗补偿费的具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。如对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
征收宅基地补偿标准内容包括宅基地使用权价值和附属于宅基地上的房屋价值补偿。宅基地使用权的价值，可以参照邻近耕地的补偿标准计算，如果宅基地被征收后，又另行划给宅基地迁移重建的，原宅基地不再给予补偿。宅基地上房屋价值补偿，征收部门按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
-
征用耕地补偿标准主要包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口，补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
常相坤律师
2019-01-07
0次播放
常相坤律师
