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离婚协议公证能反悔吗

离婚协议公证能反悔，但是必须是另一方同意更改的，双方应当将重新签署好的离婚协议书到公证处按第一次进行公证的程序再次进行公证，才能生效。自行更改的或者重新议定的离婚协议书不能对抗已经公证生效的离婚协议书。

桂芳芳律师
2021-10-14 0次播放
夫妻关系中哪些情形不得提出离婚诉讼

夫妻关系中不得提出离婚诉讼的情形：女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

桂芳芳律师
2021-10-14 0次播放
什么样的遗嘱才算是有效的遗嘱

有效遗嘱具备的条件：1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。4、遗嘱的内容必须合法。5、遗嘱的形式必须合法。

桂芳芳律师
2021-10-14 0次播放
离婚后孩子改姓一定需要双方都到场吗

离婚后孩子改姓需要双方都到场，孩子改姓需要得到父母双方的同意，因此一般情况下需要双方当事人到场确认。未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

桂芳芳律师
2021-10-14 0次播放
孕妇起诉离婚是否会判离呢

孕妇起诉离婚，如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。根据《民法典》规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解。如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

桂芳芳律师
2021-10-14 0次播放
拆迁房5年后有房产证吗

因房屋拆迁分配得到的房屋，如果属于重大市政工程动迁而建造的配套商品房，一般是在5年后有房产证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
什么是国有土地使用权证过户费用

国有土地使用权证过户费用一般包含过户登记费、契税等。《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依规定缴纳契税。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
农村集体土地鱼塘征收补偿条例有什么内容

农村集体土地鱼塘征收补偿可以适用《土地管理法》关于土地征收补偿的规定，具体如下：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
合法征收土地的法律规定有哪一些

合法征收土地的法律规定如下：为了公共利益的需要，有军事和外交需要用地、由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地等情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
村委占用征地补偿款怎么办

村委占用征地补偿款，可以到人民政府举报。《土地管理法》规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任。尚不构成犯罪的，依法给予处分。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
拆迁按什么办法补偿

拆迁主要是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，给予下列补偿：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
收回土地使用权抗辩理由有什么

依法收回土地使用权时，使用权人没有法定的抗辩理由，不能进行抗辩。因为只要是符合法律规定，收回土地使用权是合法的。根据《土地管理法》规定，依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地，处以罚款。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
土地他项权证延期手续应该如何办理

土地与房屋一同抵押，他项权证延期手续流程如下：1、抵押人与抵押权人进行协商；2、到房地产管理部门提出申请；3、提交身份证明、抵押合同等其它材料；4、对提交的材料进行审核，审核通过后办理延期。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
租用土地使用权缴税需要缴纳哪些项目

租用土地使用权缴纳的税主要指的是土地使用税。出租人应当缴纳个人或者企业所得税。《城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
土地租赁协议注意事项有哪些

土地租赁协议一般应当注意的事项如下：1、确认出租方是否享有土地使用权；2、合同的内容是否符合法律法规的规定；3、是否已经按照出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
拆迁纠纷能通过信访解决吗

拆迁纠纷的一般不能通过信访的方式，但是可以通过行政复议，或者依法提起行政诉讼的方式解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
征地补偿安置费是如何计算的

根据《土地管理法》规定，征地补偿安置费根据省、自治区、直辖市制定的标准计算。在不同的省市，其计算的标准不一，一般在拆迁补偿公告中会进行说明。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
钉子户法院可以强拆吗

在房屋拆迁过程中，未签订拆迁补偿协议的钉子户，法院不可以强拆。如果是签订了拆迁补偿协议，限期内没有搬离或者也没有依法提起诉讼，人民法院可以根据拆迁主管部门的申请强制拆除。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
租赁合同需要如何确定租赁期限

租赁合同确定租赁期限，主要由当事人自行约定。但是约定的期限最长不得超过二十年。《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
拆迁补偿计算的公式是什么

拆迁补没有固定的计算公式。如拆迁房屋价值的补偿，是根据评估结果确定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放

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