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拆迁评估不合理该怎么办

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁评估不合理，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
合同审查的注意事项

合同审查的注意事项是：明确合同的目的性。注意合同主体是否适格，合同目的是否正当，合同内容、合同形式及程序是否合法；合同双方权利与义务要相对平衡。合同的可操作性合同，避免使用误解和歧义的词语。注意合同结构的合理性。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
拒绝履行赠与合同是任意撤销权吗

在赠与财产的权利转移之前，拒绝履该赠与合同的，是任意撤销权。赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
装修合同需注意什么

签订装修合同需要注意以下事项：确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质；材料承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，以及须符合国家环保标准；约定承包方应按期完成工程；约定应严格按照设计图纸和质量标准施工等。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
什么叫表见代理人

没有代理权，但是表面上、客观上具有使无过失的相对人相信他为有权代理人的正当理由的情况，实施代理行为的人，就叫做表见代理人。表见代理人须以被代理人的名义进行活动，并且是与第三人之间代理行为，且客观上须有使第三人相信表见代理人具有代理权的情形。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
拆迁法规有哪些

为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
拆迁补偿能否按照遗嘱进行分割

如果被拆迁人已经获得拆迁补偿，可以按照遗嘱进行分割。继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
土地使用权转让有什么程序

土地使用权转让程序如下：1、转让方与受让方经过协商，签订转让合同；2、双方按照合同的约定，履行义务；3、到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门办理变更登记。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
租赁备案需要撤销吗

如果租赁合同撤销了，租赁备案需要撤销。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
村委会截留征地补偿款怎么办

村委会截留征地补偿款是违法行为，可以到县级人民政府举报或者反映。侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任。尚不构成犯罪的，依法给予处分。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
修路拆房子有补偿标准吗

修路拆房子有补偿标准，且各补偿项目的补偿标准不同。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
农村征地拆迁补偿标准如何确定

农村征地拆迁补偿标准，由县级以上地方人民政府公告的征地补偿安置方案确定。根据《土地管理法》规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
关于房屋拆迁补偿标准

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，关于房屋拆迁补偿标准具体如下：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
土地使用权从哪年开始计算

土地使用权从办理的土地使用权证记载的起始日期开始计算。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
租房有停车场很吵可以解除合同吗

租房有停车场很吵，如果与出租人协商，对方同意时可以解除合同。如果符合约定或者法定解除条件，也可以解除合同。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
承包人非农业户口可以获得土地征收补偿吗

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
保密协议和竞业协议的区别

保密协议与竞业禁止的区别有：1、保密义务期限相对较长。而竞业限制期限较短，最长不超过二年。2、保密义务一般是法律的直接规定或劳动合同的随附义务。竞业限制则是基于用人单位与劳动者的约定产生。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
租赁合同终止的主要原因有哪些

租赁合同终止的主要原因如下：1、租赁期限届满，且承租人不续租；2、因符合约定的解除条件，一方解除合同，权利义务终止；3、符合法定的解除合同条件，解除合同，权利义务终止。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
签订加工承揽合同需要注意什么

签订加工承揽合同需要注意对方履行合同的能力，是否具备签订合同的主体资格。并且应当具体准确地写明定作物的名称或项目，不能模糊使人产生歧义。订立加工承揽合同时应规定原材料的质量标准，承揽人须按合同规定选用原材料，违约责任以及争议解决方式的约定。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放
就业协议随便签的后果

就业协议随便签可能会导致的后果是：影响随后的档案及工作关系变迁。就业协议是为明确毕业生、用人单位、毕业生所在学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务，经协商签定的协议。

刁宏律师
2021-10-14 0次播放

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