高级合伙人律师
刁宏律师
上海-上海
擅长:婚姻家庭、继承、刑事案件、合同纠纷、房产纠纷、债权债务、公司企业
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租赁合同终止的主要原因如下：
1、租赁期限届满，且承租人不续租；
2、因符合约定的解除条件，一方解除合同，权利义务终止；
3、符合法定的解除合同条件，解除合同，权利义务终止。
《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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