集体宅基地可以继承吗
导读：
在我国，宅基地使用权的一大特点就是具有严格的身份性，这是基于保障农民不失地、不失去生活保障的考虑。根据房地一体的规则，理论上房屋可以继承所以宅基地也应该可以被继承。那么集体宅基地可以继承吗？接下来就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
宅基地的所有权归集体所有，农户只拥有宅基地的使用权。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，宅基地不属于公民遗产的范围，不能被继承。
农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，该转让出售被视为无效，是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的，公民个人并没有宅基地的权，只有使用权，宅基地使用权是可以转让的。
宅基地使用权不得单独转让。若有一下情况：转让人未经集体组织批准；法人或其他组织购买；向集体组织成员以外的人转让；受让人已有住房，事实上是不符合宅基地分配条件的。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）同；转让行为需征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让。
宅基地使用权与建设用地使用权都是利用他人土地从事建造活动，且均可在集体土地上设立。但二者也存在着诸多区别：
１、在权利主体的身份限制上有所不同：宅基地使用权的主体只能是自然人且仅限于集体经济组织成员；建设用地使用权的主体基本上没有限制。
２、权利内容不同：宅基地使用权不能转让、抵押或投资入股；建设用地使用权可以转让、抵押及出资。
３、取得方式不同：宅基地使用权通过审批的方式取得；建设用地使用权的取得通过转让或划拨方式。
４、设立要件不同：宅基地使用权不用登记就可以设立；建设用地使用权必须要进行登记。
５、是否有偿不同：宅基地使用权由本集体经济组织成员无偿取得；建设用地使用权须交土地出让金。
６、存续期限不同：宅基地使用权没有期限限制；建设用地使用权有明确的期限限制且不得超高法定的最高期限。
以上就是小编为大家整理的关于“集体宅基地可以继承吗”的相关法律知识。通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，宅基地所有权是归农村经济集体所有的，所以宅基地不属于遗产，不能继承宅基地。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，宅基地不属于公民遗产的范围，不能被继承。大家如果对此相关的问题还不够了解的，法律快车为大家提供在线法律知识咨询。
引用法条
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