土地增值税的基础知识
导读:
㈠什么是土地增值税
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的种税。
㈡开征土地增值税的目的
开征土地增值税,主要是国家运用税收杠杆引导房产地产经营方向,规范房地产市场的交易秩序,合理调节土地增值收益分配,维护国家权益,促进房地产开发的健康发展。
1、征收土地增值税,是适应我国社会主义市场经济发展的新形势,进一步改革和完善税制,增强国家对房地产开发和房地产市场调控力度的宏观需要。
2、征收土地增值税,是为了抑制土地投机行为,规定房地产市场交易秩序,建立公平、公正竞争的市场机制。
3、开征土地增值税,是为了规范国家参与土地增值税收益的分配方式,增加国家财政收入。
4、开征土地增值税,是为了促进土地资源的合理的配置。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,土地增值税实行四级超率累进税率。增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%,
业内分析师认为,新出台的土地增值税政策,将使地产行业流动资金的20-25%被抽离,苏宁环球净利降20%,万科应付土增税31.92亿。山雨欲来风满楼。4月16日房
核心提示:土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳。土地增值税如何计税呢?下面由法
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策