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土地增值税筹划

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土地增值税筹划土地增值税筹划的基本思路

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土地增值税筹划最新法律知识
  • 土地增值税的筹划技巧编辑推荐

    核心导语:土地增值税的一些筹划中,主要需要一些技巧的完善与及筹划,那么在进行技巧的应用中需要如何把握呢?下文将会详细进行分析,希望下文内容对你有所帮助。土地增值税是对房地产企业收益影响很大......详细>>

  • 土地增值税筹划的基本思路编辑推荐

    在国外,地价及税费一般占房价的20%,而国内地价和税费占房价的50%左右。因此,房地产开发商如何有效降低税费,在保证基本利润率(国内一般为10%)的前提下使房价降下来就成为了在市场竞争中获胜的关键。在房地产税费中,土地增值税引人关注,原因一是其税率较高,税负...详细>>

  • 土地增值税税率和计算方法编辑推荐

    核心内容:土地增值税是具有税率和计算方法的要求的,那么其主要的税率问题是具有着明显要件需求的,那么这个增值的条件如何体现的呢?法律快车小编下文与您一起进行分析,希望对你有所帮助。土地增值税......详细>>

  • 土地增值税的纳税义务人编辑推荐

    土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(简称房地产)并取得收入的单位和个人。单位包括各类企业、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。个人包括个体经营者。概括起来,《土地增值税暂行条例》对纳税人的规定主要有以下四个特点:...详细>>

  • 土地增值税的征税范围编辑推荐

    土地增值税和征税范围是指有偿转让国有土地使用权,地上的建筑物及其附着物。这里所说的国家土地是指国家法律规定属于国家所有的土地:地上建筑物是指建于土地上的一切建筑,包括地上地下的各种附属设施:附着物是指附着于土地上的不能移动或一经移动即遭损坏的物品。...详细>>

  • 土地增值税投资筹划风险分析

    土地增值税投资筹划风险分析2006年12月28日,国家税务总局发布了《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号),要求房地产企业在满足一定条件的情况下,土地增值税必须进行清算。土地增值税成了悬于房地产企业头上的达...详细>>

  • 全方位解读房地产行业土地增值税筹划策略

    房地产开发周期长,业务复杂而且资金占用量大。特别是近年来受多方面因素的影响,房地产开发企业面临政策、价格、资金诸多压力。而房地产的销售作为投资者回收成本和获取收益的关键环节,其销售状况直接关系到房地产投资回报率的高低。因此,运用合理的税务筹划方法,...详细>>

  • 房地产开发企业应纳土地增值税的筹划分析

    现在很多开发商在开发临街小区时。往往将部分楼盘修建为商铺住宅连体楼(下称"连体楼"),即一层(或者一层和二层)为商铺,商铺以上部分为住宅。建造连体楼的好处是,同样的建筑面积和建筑成本,商铺的价格可以卖到住宅价格的两倍甚至更多,而且随着商铺的使用,还可...详细>>

  • 土地增值税收入分散筹划法

    在确定土地增值税税额时,很重要的一点便是确定售出房地产的增值额。而增值额是纳税人转让房地产所取得的收入减去规定扣除项目金额后的余额。若能设法使得转让收入变少,从而减少纳税人转让的增值额,显然是可以节省税款的。在累进税制下,收入分散节税筹划显得更为重...详细>>

  • 土地增值税清算在即 详解开发商避税手段

    作为房价调控手段的土地增值税清算即将大规模展开。“这次清算规格更高,规模更广,征管力量更大,一方面可以防止巨额的土地增值税流失,另一方面将遏制企业囤地,加快企业推盘速度,从而达到平抑房价的目的。”4月14日国家税务总局一位内部人士向记者透露。国家税务...详细>>

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