产权登记税费有哪些?
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更新时间：
2019-09-13
01:04:27
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导读：
产权登记税费有哪些?房屋交换（普通住宅）1、契税：按审定价格之差的4％征收。2、住房转让手续费：按每平方米5元征收。3、印花税：由交换双方各自按审定价格的0．05％征收。4、土地收益金：按房屋所分摊用地面积的50％，各自交纳。5、营业税：按审定价格差额的5
产权登记税费有哪些?
房屋交换（普通住宅）
1、契税：按审定价格之差的4％征收。
2、住房转让手续费：按每平方米5元征收。
3、
印花税：由交换双方各自按审定价格的0．05％征收。
4、土地收益金：按房屋所分摊用地面积的50％，各自交纳。
5、营业税：按审定价格差额的5．8％征收。
6、产权登记费80元／户、印花税5元／证。离婚房屋转让（普通住宅）
根据我国婚姻法规定，夫妻共有房屋属共有财产。因夫妻财产分割而将共有房屋财产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定的房屋产权转移行为。因此，不对离婚后原共有房屋的归属人征收契税。
1、住房转让手续费：按每平方米2．5元征收，承受方交纳。
2、印花税：按审定价格的0．05％征收。
3、产权登记费80元／户，印花税5元／证。自管产转让给私人（普通住宅）
1、住房手续费：按每平方米5元征收，双方各半。
2、营业税：按审定价格的5．8％征收，卖方交纳。
3、契税：1998年8月1日以后签订合同的普通住宅，按审定价格的2％征收，买方交纳。
4、印花税：由双方各自按审定价的0．05％征收。
5、土地收益金：按房屋所分摊的用地面积征收，卖方交纳。
6、产权登记费80元／户，印花税5元／证。自管产转让给单位（普通住宅）
1、住房手续费：按每平方米5元征收，双方各半。
2、营业税：按审定价格的5．8％征收，卖方交纳。
3、契税：按审定价格的4％征收，买方交纳。
4、印花税：由双方各自按审定价的0．05％征收。
5、土地收益金：按房屋所分摊的用地面积征收，卖方交纳。
6、产权登记费80元／户、印花税5元／证。
附加说明：根据交易不同时间段（指普通住宅），契税收取标准不一样，即：个人在1997年10月1日以前发生的房地产交易，按6％征收契税；个人在1997年10月1日至1999年7月31日发生的房地产交易，按4％征收契税；个人在1999年8月1日以后发生的房地产交易，按2％征收契税；2000年5月1日起，单位购买房屋则按4％征收契税。（叶永笔）
荆楚在线-楚天金报
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