房产过户税费,40年产权的房子过户需要哪些税费?

更新时间:2011-06-02 18:00:50人浏览
问题描述:
我买了一套40年产权的房子,现在房本下了了要过户,请问过户费和普通住宅一样吗/?若不是该怎么计算都收哪些费用?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
40年产权属于商业用房,非普通住宅。过户费的一些税费和普通住宅是不一样的。
2011-06-02 18:00:50
张艳强律师
服务地区-河北石家庄
你好!建议你到相关政府部门或者相关机构咨询!
2011-05-27 12:04:18
程剑锋律师
服务地区-河北石家庄
可咨询房管部门
2011-05-27 07:58:02
逯秀敏律师
服务地区-河北石家庄
40年产权属于商业用房,非普通住宅。过户费的一些税费和普通住宅是不一样的。
2011-05-26 11:04:35
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差不多
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