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对包销商销售不动产的征税问题

法律快车官方整理 更新时间: 2019-09-15 00:00:20 人浏览

导读:

问:对包销商销售不动产的征税问题答:在合同期内房产企业将房产交给包销商承销,包销商是代理房产开发企业进行销售,所取得的手续费收入或者价差应按“服务业——代理业”征收营业税;在合同期满后,房屋未售出,由包销商进行收购,其实质是房产开发企业将房屋销售给包
问:对包销商销售不动产的征税问题
  
  答:在合同期内房产企业将房产交给包销商承销,包销商是代理房产开发企业进行销售,所取得的手续费收入或者价差应按“服务业——代理业”征收营业税;在合同期满后,房屋未售出,由包销商进行收购,其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商,对房产开发企业应按“销售不动产”征收营业税;包销商将房产再次销售,对包销也应按“销售不动产”征收营业税。

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