8万租金开票要交多少税
导读：
根据我国城市房地产管理相关的法律来说，在我们进行签订租凭合同的时候，可能会涉及到租金问题，在对于房东收入租金的时候是需要进行开具发票，同时也要缴纳相关的税费，接下来法律快车小编为大家整理关于8万租金开票要交多少税问题的解答，我们带着问题一起往下看。
城市房地产管理法 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
每月（次）收入不超过4000元时：应纳个人所得税额＝每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800×20；
每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额＝每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用×（1-20）×20准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等；
如果是出租居民住用房，税率为10；
修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。
1、交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
以上便是小编为大家整理关于8万租金开票要交多少税问题的详细解答，对于一些商用租房来说，它的金额涉及可能会比较大，所以我们要提前算好相关的费用，扣除一些可抵扣的费用进行计算，如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在建筑行业，需要耗费巨大的人力物力，还需要支付巨额的工程款，因为建筑工程的一项涉及金额比较的行业，所以按照规定是需要缴纳税务的，也就是我们常提到的工程款是需要纳
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
