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房屋租赁税是多少

法律快车官方整理更新时间： 2022-05-26 14:32:56 0人浏览

导读：

房屋租赁税是实际收到的全部租金收入交税，税率5%，一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。对个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税，要进行房产交易或者租赁房屋的人来说了解税收政策是十分有必要的。

1.房屋租赁税

2.房屋租赁税由谁缴纳

3.二手房过户税谁来缴纳

1、
房屋租赁税

我单位（行政单位）把房屋出租给经营企业使用，收企业房租，然后去税务局代开发票，请问房屋租赁税应由哪方负担（合同中未规定）？按什么额交税？税率是多少？
最佳答案首先，你单位将房屋出租给其他经营企业使用从而获取房租的行为，你单位要交两个税，营业税和房产税。1.营业税的纳税人是指由在境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位（包括行政单位）和个人，也就是由你单位纳税，按营业税税目中服务业下的“租赁业”纳税，按实际收到的全部租金收入交税，税率5%。2.房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人（包括征政单位）征收的一种税。房产税有从价计征和从租计征两种计税依据。行政单位自用的房产免征房产税，按规定，房产出租的，以房产租金收入为计税依据，因此应由你单位按年租金收入来计算和缴纳房产税，税率12%，但要注意起租时间，即租赁时间是否是一整年，因为...

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2、
房屋租赁税由谁缴纳

房屋租赁税由谁缴纳　　随着房屋租赁市场逐步升温，租赁房屋需要缴纳多少税款成为市民非常关心的问题。据介绍，按照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是营业税=租金收入×3%;城建税=营业税×7% ;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20% ;房产税=租金收入×4% ;土地使用税=应税面积×单位税额;印花税=租赁合同金额×0.1% 。　　凡将个人房屋出租用于经营的，要缴纳营业税等7项税款，分别是营业税=租金收入×5% ;城建税=营业税×7% ;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×20% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20% ;房产税=租金...

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二手房过户税谁来缴纳

　　二手房的市场在我国现代是十分的火爆的，我国由于人口的众多所以导致现在的房价居高不下，房价的居高不下导致人们将购买欲望都放在了二手房之上。下面就让法律快车小编为大家带来二手房过户税谁来缴纳的相关内容，一起来看看吧。
　　一、二手房过户税谁来缴纳
　　买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费；但自2006年国家出台“国十五条”，其中规定，“从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”。
　　按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方...

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二手房过户税谁来缴纳