租房合同租期未满押金不退是否属于违法需要根据具体情况分析，如果双方当事人协商一致不退还的不违法、合同有约定租房合同租期未满押金不退的，不退还不违法。

　　租房没有签合同押金不退可以报警，公安机关会对此进行调解处理，若无法解决纠纷的，当事人可向人民法院提起诉讼。租房合同具备法律效力的条件包括双方意思表示真实等。

　　楼上漏水责任是租户还是房东承担需要根据具体情况分析，如果承租人的过错造成的由承租人自行承担；如果承租人没有过错的应由房东承担责任。房屋租赁合同的期限最长不超

　　租房未到期退房的办法是双方可事先协商达成一致意见后解除租房合同，协商不成时，存在违约行为的一方需承担相应的违约责任。租房合同成立的要件有合同的标的合法等。

　　房子不退押金的办法是与出租人协商处理，双方当事人合同有约定的，可按约定的内容处理；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。租房保证金一般不得超过合同总标的百分之十

　　房子不退押金可以报警，警察会对当事人双方进行调解，当事人双方在租房合同对押金退还有也约定的，按照约定处理，租房合同到期双方选择续签一般不需要再交押金。

　　租户提前退租押金的处理方式是双方签订的合同中有约定的，可按约定的内容处理；没有约定的，双方可协商处理。租房合同续签一般不要押金，若已退还押金的，需重新缴纳。

　　租房子违约金不是押金，如果当事人因个人的行为导致合同无法履行的情况下，是会造成违约责任，并且需要支付违约金的。租房合同退押金应当写明当事人的个人基本信息、租

　　租房子违约金不给的后果是面临违约诉讼，一方存在违约情形时，需按合同约定的内容承担违约责任。租房合同的期限可由双方当事人协商处理，一般不得超过二十年。

　　不给房租报警有用，公安人员将依法调解双方之间的纠纷，若承租人恶意拖欠租金的，出租人可与其解除合同。逾期支付房租的违约金计算方式可由双方当事人协商决定。

　　承租房合同期违约金的计算一般按照合同标的额的20%计算，具体的违约计算方式可以根据双方当事人协商确定，违约金约定的数额一般不得超过实际损失的百分之三十。

　　邻居租房漏水谁负责应根据实际的情况确定，若因承租人个人原因导致漏水的，由承租人承担维修责任。租房合同纠纷起诉需要三到六个月左右，具体需根据案件适用的程序确定