逾期三十天未支付房租能解除租房合同是合法的。租赁合同会无效的情况是租赁合同的主体不适格、不符合法律规定、未经出租人的同意擅自将房屋转租给第三人等情形。

　　租房可以解除合同的情况有：出现当事人约定的解除事由或者出现法律规定的解除事由。在司法实践当中，租赁合同的期限最多不得超过二十年，当事人约定的违约金最多不得超

　　在租房合同纠纷中应当提供的证据材料包括了房屋的权属证明、租赁登记资料、出租人违反合同约定的证据、转账流水等。租赁合同跟租房协议是没有区别的。

　　租房协议规定的期限是几年一般由双方当事人约定，最长期限是20年。超过20年部分的租赁期限无效。签订租房协议的时候需要写明房屋的基本情况；水电、物业等其他费用

　　单方面终止租房合同一般不属于违法行为。房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年。在生活实践中，租赁合同无效，转租合同并不必然无效，转租双方意思表示真实、自愿，内

　　租房无合同也是可以要求退还押金的，虽然双方没有签订租房合同，但也成立了正式租赁关系，如果是承租人是正常退租的则可以找房东退还押金，如果是房东不给的则可以向法

　　承租人可以单方面解除的情况是租赁物有质量问题，可能会危害当事人安全的，而房东在承租人使用不当致使租赁物受到损失的，承租人擅自转租的情形下也能单方面解除合同。

　　租房合同到期未续签租房合同，出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效。房屋租赁合同纠纷起诉一般是原告就被告的原则确定管辖法院。租赁合同在拍卖后有

　　电子租房合同的法律效力是不受限制，只要双方具有相对应的民事行为能力、意思真实表示等情形是有效的。租房合同应当写明租赁双方基本信息、租金数额、权利义务等。

　　房屋租赁合同存在违约的，合同的当事人可以通过发送解除合同通知的方式解除租房合同。当事人还可以按约定的违约金向违约的一方主张，租赁合同违约金一般是按照合同标的

　　租房合同未确认违约金的处理是按照守约方受到的损失进行赔偿，根据法律规定，如果是一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当要采取补救措施或者是

　　租房合同未约定违约金的应对方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房合同的生效时间一般以双方合同中的约定时间为准的，没有约定